16 rue Turenne, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 rue Turenne, affiche un prix moyen de 2 718 €/m², supérieur de 9.77 % à celui du n°17 mais inférieur de 7.11 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 rue Turenne, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Pilier Rouge à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 122 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0495 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Octroi à 219 mètres
- - Brest à 1008 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anna-Marly à 651 mètres
- - Collège Anna Marly à 683 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 694 mètres
- - Sup-Veto Brest à 470 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 182 mètres
- - Ecole élémentaire publique Guérin à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 16 rue Turenne
Aucune vente n'a été recensée au 16 rue Turenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 rue Turenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 rue Turenne, 127 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 rue Turenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 rue Turenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 rue Turenne dans son marché local
Prix du 16 rue Turenne par rapport à la voie
Sur rue Turenne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 510 €/m². Avec un prix moyen de 2 718 €/m², le 16 rue Turenne se situe 8.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 rue Turenne par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 rue Turenne se situe 15.27 % au-dessus de la moyenne de Brest et 5.43 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 rue Turenne à Brest
Le loyer moyen estimé au 16 rue Turenne est de 16.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.92 € à 19.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.99 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.23 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
