25 rue Turenne, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 rue Turenne, affiche un prix moyen de 2 641 €/m², supérieur de 2.21 % à celui du n°24 mais inférieur de 3.86 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 rue Turenne, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Pilier Rouge à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 143 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0763 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Octroi à 250 mètres
- - Brest à 1041 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anna-Marly à 632 mètres
- - Collège Anna Marly à 664 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 677 mètres
- - Sup-Veto Brest à 497 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 210 mètres
- - Ecole élémentaire publique Guérin à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 25 rue Turenne
Aucune vente n'a été recensée au 25 rue Turenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 rue Turenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 rue Turenne, 142 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 rue Turenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 rue Turenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 rue Turenne dans son marché local
Prix du 25 rue Turenne par rapport à la voie
Sur rue Turenne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 510 €/m². Avec un prix moyen de 2 641 €/m², le 25 rue Turenne se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 rue Turenne par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 rue Turenne se situe 12 % au-dessus de la moyenne de Brest et 2.44 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 rue Turenne à Brest
Le loyer moyen estimé au 25 rue Turenne est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.87 € à 18.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.33 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.23 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
