27 bis rue Turenne, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 bis rue Turenne, affiche un prix moyen de 2 603 €/m², inférieur de 8.44 % à celui du n°28 et de n°30.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 bis rue Turenne, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Pilier Rouge à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 149 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Octroi à 286 mètres
- - Brest à 1068 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anna-Marly à 622 mètres
- - Collège Anna Marly à 655 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 656 mètres
- - Sup-Veto Brest à 520 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 235 mètres
- - Ecole élémentaire publique Guérin à 150 mètres
Ventes au 27 bis rue Turenne
Les 3 ventes au 27 bis rue Turenne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 bis rue Turenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 bis rue Turenne, 129 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 bis rue Turenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 bis rue Turenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 bis rue Turenne dans son marché local
Prix du 27 bis rue Turenne par rapport à la voie
Sur rue Turenne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 517 €/m². Avec un prix moyen de 2 603 €/m², le 27 bis rue Turenne se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 bis rue Turenne par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 355 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 bis rue Turenne se situe 10.53 % au-dessus de la moyenne de Brest et 0.81 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 bis rue Turenne à Brest
Le loyer moyen estimé au 27 bis rue Turenne est de 15.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.19 € à 19.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.44 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.09 % sur 1 an et augmenté de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
