2 bis rue Turenne, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis rue Turenne, affiche un prix moyen de 2 376 €/m², supérieur de 4.12 % à celui du n°1 et du 6.4 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis rue Turenne, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1935, situé dans le quartier Pilier Rouge à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 2 parkings - 225 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1001 - Feuille 000CD, - Parcelle n°1002 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Octroi à 147 mètres
- - Brest à 946 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anna-Marly à 691 mètres
- - Collège Anna Marly à 721 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 758 mètres
- - Sup-Veto Brest à 430 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 163 mètres
- - Ecole élémentaire publique Guérin à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis rue Turenne
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis rue Turenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis rue Turenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis rue Turenne, 141 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis rue Turenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis rue Turenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis rue Turenne dans son marché local
Prix du 2 bis rue Turenne par rapport à la voie
Sur rue Turenne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 510 €/m². Avec un prix moyen de 2 376 €/m², le 2 bis rue Turenne se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis rue Turenne par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis rue Turenne se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de Brest et 7.84 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis rue Turenne à Brest
Le loyer moyen estimé au 2 bis rue Turenne est de 15.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.69 € à 18.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.09 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.23 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
