48 rue Vauban, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 234 €

de 1 691 € à 2 628 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 48 rue Vauban, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 234 €/m², inférieur de 4.81 % à celui du n°73 et de 4.65 % à celui du n°73 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 48 rue Vauban, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Recouvrance-Pontaniou.
3 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0552 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0554 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Bâtiment aux Lions à 232 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Recouvrance à 311 mètres
- Brest à 1678 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 819 mètres
- Collège privé Javouhey à 393 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1110 mètres
- Lycée professionnel privé Javouhey à 424 mètres
- Ecole maternelle publique Kerangoff à 753 mètres
- Ecole primaire publique Vauban à 95 mètres

Absence de ventes récentes au 48 rue Vauban

Aucune vente n'a été recensée au 48 rue Vauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

73 rue Vauban(2 347€)

73 bis rue Vauban(2 343€)

46 rue Vauban(2 150€)

Prix du 48 rue Vauban dans son marché local

Prix du 48 rue Vauban par rapport à la voie

Sur rue Vauban, le prix moyen des maisons s'établit à 2 013 €/m². Avec un prix moyen de 2 234 €/m², le 48 rue Vauban se situe 10.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 48 rue Vauban par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 rue Vauban se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de Brest et 0.45 % au-dessus de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

place Joseph Goez, 29200 Brest(2,075 €)

place Vauban, 29200 Brest(1,823 €)

rue Armorique, 29200 Brest(2,059 €)

rue Bouillon, 29200 Brest(1,775 €)

Quelques biens en vente à proximité du 48 rue Vauban

Les biens actuellement en vente autour du 48 rue Vauban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.