rue Vauban, 29200 Brest
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue Vauban, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 234 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 53 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Vauban dans son marché local
Prix rue Vauban par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements rue Vauban se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de Brest et 13.34 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Vauban à Brest
Le loyer moyen estimé rue Vauban est de 14.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.66 € à 17.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.63 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.23 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Vauban
Les ventes enregistrées rue Vauban témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 93 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Vauban
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Recouvrance à 157 mètres
- - Brest à 1703 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 1139 mètres
- - Collège privé Javouhey à 59 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1340 mètres
- - Lycée professionnel privé Javouhey à 131 mètres
- - Ecole maternelle publique Kerangoff à 629 mètres
- - Ecole primaire privée Javouhey à 127 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Vauban
Adresses rue Vauban
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Vauban, classées par tranches de numéros.
