52 rue Vauban, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 210 €

de 1 657 € à 2 917 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 52 rue Vauban, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 210 €/m²0 mais inférieur de 6.32 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1853, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 52 rue Vauban, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1853, situé dans le quartier Recouvrance-Pontaniou à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 144 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0454 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Bâtiment aux Lions à 215 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bassin 3 à 312 mètres
- Brest à 1680 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 803 mètres
- Collège privé Javouhey à 417 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1101 mètres
- Lycée professionnel privé Javouhey à 448 mètres
- Ecole maternelle publique Kerangoff à 767 mètres
- Ecole primaire publique Vauban à 96 mètres

Absence de ventes récentes au 52 rue Vauban

Aucune vente n'a été recensée au 52 rue Vauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

71 rue Vauban(2 210€)

50 rue Vauban(2 359€)

54 rue Vauban(2 212€)

69 rue Vauban(2 073€)

73 bis rue Vauban(2 220€)

67 rue Vauban(1 898€)

65 rue Vauban(2 009€)

63 rue Vauban(2 030€)

Prix du 52 rue Vauban dans son marché local

Prix du 52 rue Vauban par rapport à la voie

Sur rue Vauban, le prix moyen des appartements s'établit à 2 126 €/m². Avec un prix moyen de 2 210 €/m², le 52 rue Vauban se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 52 rue Vauban par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 rue Vauban se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de Brest et 5.35 % en dessous de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

place Joseph Goez, 29200 Brest(2,332 €)

place Vauban, 29200 Brest(1,891 €)

rue Armorique, 29200 Brest(2,054 €)

rue Bouillon, 29200 Brest(2,203 €)

Quelques biens en vente à proximité du 52 rue Vauban

Les biens actuellement en vente autour du 52 rue Vauban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.