3 rue Verlaine, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 073 €

de 1 565 € à 2 571 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 rue Verlaine, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 073 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°5 et de 0.14 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 3 rue Verlaine, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Kerbonne.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0547 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mesdoun à 191 mètres
- Brest à 3515 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fontaine-Margot à 1271 mètres
- Collège Saint-Pol Roux à 472 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Université à 2421 mètres
- Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 1632 mètres
- Ecole maternelle privée Saint André à 358 mètres
- Ecole primaire publique Kerargaouyat à 473 mètres

Absence de ventes récentes au 3 rue Verlaine

Aucune vente n'a été recensée au 3 rue Verlaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 rue Verlaine(2 072€)

2 bis rue Verlaine(2 070€)

2 rue Verlaine(2 066€)

7 rue Verlaine(2 114€)

4 rue Verlaine(2 067€)

9 rue Verlaine(2 012€)

6 rue Verlaine(2 002€)

11 rue Verlaine(2 194€)

Prix du 3 rue Verlaine dans son marché local

Prix du 3 rue Verlaine par rapport à la voie

Sur rue Verlaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 076 €/m². Avec un prix moyen de 2 073 €/m², le 3 rue Verlaine se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue Verlaine par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue Verlaine se situe 12.31 % en dessous de la moyenne de Brest et -6.79 % en dessous de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Arthur Rimbaud, 29200 Brest(2,331 €)

rue François Villon, 29200 Brest(2,187 €)

rue Maurice Barrès, 29200 Brest(2,075 €)

rue René Bazin, 29200 Brest(2,116 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 rue Verlaine

Les biens actuellement en vente autour du 3 rue Verlaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.