1 rue Victor Cousin, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 rue Victor Cousin, affiche un prix moyen de 2 426 €/m², supérieur de 7.35 % à celui du n°3 mais inférieur de 3.46 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 1 rue Victor Cousin, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Poulleder-Kernabat.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Comte à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fontaine-Margot à 751 mètres
- - Collège privé Saint Vincent à 127 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint André à 1055 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 1 rue Victor Cousin
Aucune vente n'a été recensée au 1 rue Victor Cousin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 rue Victor Cousin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 rue Victor Cousin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 rue Victor Cousin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 rue Victor Cousin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 rue Victor Cousin dans son marché local
Prix du 1 rue Victor Cousin par rapport à la voie
Sur rue Victor Cousin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 297 €/m². Avec un prix moyen de 2 426 €/m², le 1 rue Victor Cousin se situe 5.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 rue Victor Cousin par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 rue Victor Cousin se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de Brest et 16.3 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
