76 rue Victor Eusen, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 822 €

de 1 487 € à 2 586 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 76 rue Victor Eusen, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 1 822 €/m², supérieur de 1.56 % à celui du n°55 mais inférieur de 3.44 % à celui du n°78.Cette maison est une construction ancienne de 1921,

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À propos du 76 rue Victor Eusen, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Kerourien Sud.
3 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0118 - Feuille 000DE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Kerzudal à 94 mètres
- Brest à 4048 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fontaine-Margot à 698 mètres
- Collège privé Saint Vincent à 412 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Ecole d'ingénieurs à 2201 mètres
- Lycée général et technologique Amiral Ronarc'h à 1857 mètres
- Ecole maternelle privée Saint André à 667 mètres
- Ecole primaire publique Paul Eluard à 50 mètres

Absence de ventes récentes au 76 rue Victor Eusen

Aucune vente n'a été recensée au 76 rue Victor Eusen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

55 rue Victor Eusen(1 794€)

78 rue Victor Eusen(1 887€)

72 rue Victor Eusen(1 784€)

49 rue Victor Eusen(2 038€)

66 rue Victor Eusen(2 018€)

64 rue Victor Eusen(2 017€)

Prix du 76 rue Victor Eusen dans son marché local

Prix du 76 rue Victor Eusen par rapport à la voie

Sur rue Victor Eusen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 151 €/m². Avec un prix moyen de 1 822 €/m², le 76 rue Victor Eusen se situe 15.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 76 rue Victor Eusen par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 76 rue Victor Eusen se situe 22.93 % en dessous de la moyenne de Brest et -18.08 % en dessous de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

place de Quilbignon, 29200 Brest(2,191 €)

route des Quatre Pompes, 29200 Brest(2,244 €)

rue Anatole France, 29200 Brest(2,238 €)

rue Claude Perrault, 29200 Brest(2,032 €)

Quelques biens en vente à proximité du 76 rue Victor Eusen

Les biens actuellement en vente autour du 76 rue Victor Eusen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.