2 square Marie Therese Delalande, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 square Marie Therese Delalande, affiche un prix moyen de 2 360 €/m², identique à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 square Marie Therese Delalande, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Kerbernard-Pen Ar Creach à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 604 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pen Ar Créac'h à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Estran Charles de Foucauld à 555 mètres
- - Collège de L'Iroise à 344 mètres
- - Lycée général de L'Iroise à 344 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 1344 mètres
- - Ecole primaire publique Petit Paris à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 2 square Marie Therese Delalande
Aucune vente n'a été recensée au 2 square Marie Therese Delalande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 square Marie Therese Delalande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 square Marie Therese Delalande, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 square Marie Therese Delalande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 square Marie Therese Delalande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 square Marie Therese Delalande dans son marché local
Prix du 2 square Marie Therese Delalande par rapport à la voie
Sur square Marie Therese Delalande, le prix moyen des appartements s'établit à 2 359 €/m². Avec un prix moyen de 2 360 €/m², le 2 square Marie Therese Delalande se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 square Marie Therese Delalande par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 355 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 square Marie Therese Delalande se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de Brest et 8.6 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 square Marie Therese Delalande à Brest
Le loyer moyen estimé au 2 square Marie Therese Delalande est de 15.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.7 € à 18.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.09 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.09 % sur 1 an et augmenté de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
