23 venelle de Keralloche, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 venelle de Keralloche, affiche un prix moyen de 1 989 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 venelle de Keralloche, 29200 Brest
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Keralloche à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 688 mètres
- - Collège privé La Croix Rouge La Salle à 280 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Institut universitaire professionnalisé à 941 mètres
- - Lycée professionnel privé La Croix Rouge - La Salle - Lycée des métiers de la production et des services aux organisations à 298 mètres
- - Ecole maternelle privée de l'Ange Gardien à 98 mètres
- - Ecole élémentaire privée La Croix Rouge à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 23 venelle de Keralloche
Aucune vente n'a été recensée au 23 venelle de Keralloche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 venelle de Keralloche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 venelle de Keralloche, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 venelle de Keralloche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 venelle de Keralloche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 venelle de Keralloche dans son marché local
Prix du 23 venelle de Keralloche par rapport à la voie
Sur venelle de Keralloche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 990 €/m². Avec un prix moyen de 1 989 €/m², le 23 venelle de Keralloche se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 venelle de Keralloche par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 355 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 venelle de Keralloche se situe 15.54 % en dessous de la moyenne de Brest et 22.97 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 venelle de Keralloche à Brest
Le loyer moyen estimé au 23 venelle de Keralloche est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.82 € à 16.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.09 % sur 1 an et augmenté de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
