17 Chemin de Queneac'h Du, 29510 Briec
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Chemin de Queneac'h Du, affiche un prix moyen de 2 420 €/m².Cet immeuble ancien de 1849, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Chemin de Queneac'h Du, 29510 Briec
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1849, situé dans le quartier Briec à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 000YD, - Parcelle n°0102 - Feuille 000YDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Saint-Pierre à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre à 325 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 435 mètres
Ventes au 17 Chemin de Queneac'h Du
Une vente a été recensée au 17 Chemin de Queneac'h Du. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Chemin de Queneac'h Du
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Chemin de Queneac'h Du, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Chemin de Queneac'h Du
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Chemin de Queneac'h Du complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Chemin de Queneac'h Du dans son marché local
Prix du 17 Chemin de Queneac'h Du par rapport à la voie
Sur Chemin de Queneac'h Du, le prix moyen des appartements s'établit à 2 420 €/m². Avec un prix moyen de 2 420 €/m², le 17 Chemin de Queneac'h Du se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 17 Chemin de Queneac'h Du par rapport à Briec et à Finistère
À Briec, le prix moyen des appartements atteint 2 241 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Chemin de Queneac'h Du se situe 7.99 % au-dessus de la moyenne de Briec et 6.27 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Chemin de Queneac'h Du à Briec
Le loyer moyen estimé au 17 Chemin de Queneac'h Du est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Briec, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Briec a baissé de 21.31 % sur 1 an et augmenté de 85.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 839 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 848 €/m² au deuxième semestre 2024.
