11 Grand' Place, 29510 Briec
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Grand' Place, affiche un prix moyen de 2 120 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Grand' Place, 29510 Briec
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Briec à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 200 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0263 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École Sainte-Anne à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre à 267 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Grand' Place
Aucune vente n'a été recensée au 11 Grand' Place au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Grand' Place
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Grand' Place, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Grand' Place
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Grand' Place complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Grand' Place dans son marché local
Prix du 11 Grand' Place par rapport à la voie
Sur Grand' Place, le prix moyen des appartements s'établit à 2 116 €/m². Avec un prix moyen de 2 120 €/m², le 11 Grand' Place se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Grand' Place par rapport à Briec et à Finistère
À Briec, le prix moyen des appartements atteint 2 237 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Grand' Place se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de Briec et 17.77 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Grand' Place à Briec
Le loyer moyen estimé au 11 Grand' Place est de 12.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.88 € à 14.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.67 % au loyer moyen estimé à Briec, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Briec a baissé de 21.45 % sur 1 an et augmenté de 84.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 839 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 848 €/m² au deuxième semestre 2024.
