8 Grand' Place, 29510 Briec
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Grand' Place, affiche un prix moyen de 2 120 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°7 et de n°9.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Grand' Place, 29510 Briec
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Briec.
1 niveau - 27 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De L'enfance à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre à 283 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Grand' Place
Aucune vente n'a été recensée au 8 Grand' Place au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Grand' Place
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Grand' Place, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Grand' Place
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Grand' Place complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Grand' Place dans son marché local
Prix du 8 Grand' Place par rapport à la voie
Sur Grand' Place, le prix moyen des appartements s'établit à 2 122 €/m². Avec un prix moyen de 2 120 €/m², le 8 Grand' Place se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Grand' Place par rapport à Briec et à Finistère
À Briec, le prix moyen des appartements atteint 2 242 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Grand' Place se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de Briec et 13.01 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Grand' Place à Briec
Le loyer moyen estimé au 8 Grand' Place est de 12.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.88 € à 14.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.69 % au loyer moyen estimé à Briec, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Briec a baissé de 21.28 % sur 1 an et augmenté de 85.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 839 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 848 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 000 € au 8 Grand' Place à Briec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 300 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 650 € en assurant vous-même les visites, ou 1 325 € si le professionnel les prend en charge.
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