2 Impasse de la Boissiere, 29510 Briec
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Boissiere, affiche un prix moyen de 2 227 €/m², inférieur de 10.42 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse de la Boissiere, 29510 Briec
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Briec à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 218 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De L'enfance à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Stéphan à 322 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Boissiere
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Boissiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Boissiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Boissiere, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Boissiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Boissiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Boissiere dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Boissiere par rapport à la voie
Sur Impasse de la Boissiere, le prix moyen des appartements s'établit à 2 309 €/m². Avec un prix moyen de 2 227 €/m², le 2 Impasse de la Boissiere se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Boissiere par rapport à Briec et à Finistère
À Briec, le prix moyen des appartements atteint 2 237 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse de la Boissiere se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de Briec et 13.62 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse de la Boissiere à Briec
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse de la Boissiere est de 12.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.13 € à 14.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.88 % au loyer moyen estimé à Briec, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Briec a baissé de 21.45 % sur 1 an et augmenté de 84.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 839 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 848 €/m² au deuxième semestre 2024.
