6 Place de Ruthin, 29510 Briec
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Place de Ruthin, affiche un prix moyen de 2 458 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°14 et de n°2.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Place de Ruthin, 29510 Briec
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Briec.
3 niveaux - 1517 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0222 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0186 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École Sainte-Anne à 12 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre à 140 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 54 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Place de Ruthin
Aucune vente n'a été recensée au 6 Place de Ruthin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Place de Ruthin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Place de Ruthin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Place de Ruthin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Place de Ruthin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Place de Ruthin dans son marché local
Prix du 6 Place de Ruthin par rapport à la voie
Sur Place de Ruthin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 465 €/m². Avec un prix moyen de 2 458 €/m², le 6 Place de Ruthin se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Place de Ruthin par rapport à Briec et à Finistère
À Briec, le prix moyen des appartements atteint 2 242 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Place de Ruthin se situe 9.63 % au-dessus de la moyenne de Briec et 0.86 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Place de Ruthin à Briec
Le loyer moyen estimé au 6 Place de Ruthin est de 13.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.65 € à 15.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.91 % au loyer moyen estimé à Briec, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Briec a baissé de 21.28 % sur 1 an et augmenté de 85.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 839 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 848 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 900 € au 6 Place de Ruthin à Briec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 145 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 073 € en assurant vous-même les visites, ou 1 536 € si le professionnel les prend en charge.
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