8 Place du Marché, 29510 Briec
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place du Marché, affiche un prix moyen de 2 201 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°1 b.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place du Marché, 29510 Briec
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Briec à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 248 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0339 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre à 358 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place du Marché
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place du Marché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place du Marché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place du Marché, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place du Marché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place du Marché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place du Marché dans son marché local
Prix du 8 Place du Marché par rapport à la voie
Sur Place du Marché, le prix moyen des appartements s'établit à 2 206 €/m². Avec un prix moyen de 2 201 €/m², le 8 Place du Marché se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place du Marché par rapport à Briec et à Finistère
À Briec, le prix moyen des appartements atteint 2 237 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place du Marché se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de Briec et 14.62 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place du Marché à Briec
Le loyer moyen estimé au 8 Place du Marché est de 12.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.99 € à 14.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.74 % au loyer moyen estimé à Briec, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Briec a baissé de 21.45 % sur 1 an et augmenté de 84.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 839 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 848 €/m² au deuxième semestre 2024.
