2 Rue de Kerampeoc'h, 29510 Briec
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Kerampeoc'h, affiche un prix moyen de 2 285 €/m², supérieur de 1.6 % à celui du n°4 et de n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de Kerampeoc'h, 29510 Briec
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École Sainte-Anne à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre à 245 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Kerampeoc'h
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Kerampeoc'h au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Kerampeoc'h
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Kerampeoc'h, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Kerampeoc'h
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Kerampeoc'h complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Kerampeoc'h dans son marché local
Prix du 2 Rue de Kerampeoc'h par rapport à la voie
Sur Rue de Kerampeoc'h, le prix moyen des appartements s'établit à 2 262 €/m². Avec un prix moyen de 2 285 €/m², le 2 Rue de Kerampeoc'h se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Kerampeoc'h par rapport à Briec et à Finistère
À Briec, le prix moyen des appartements atteint 2 241 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Kerampeoc'h se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de Briec et 11.5 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de Kerampeoc'h à Briec
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de Kerampeoc'h est de 12.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.07 € à 14.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.67 % au loyer moyen estimé à Briec, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Briec a baissé de 21.31 % sur 1 an et augmenté de 85.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 839 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 848 €/m² au deuxième semestre 2024.
