11 Rue de Kerguelen, 29510 Briec
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Kerguelen, affiche un prix moyen de 1 542 €/m², inférieur de 4.64 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 11 Rue de Kerguelen, 29510 Briec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Briec.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Stéphan à 625 mètres
- - Ecole primaire publique Yves de Kerguelen à 570 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Kerguelen
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Kerguelen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Kerguelen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Kerguelen, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Kerguelen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Kerguelen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Kerguelen dans son marché local
Prix du 11 Rue de Kerguelen par rapport à la voie
Sur Rue de Kerguelen, le prix moyen des maisons s'établit à 1 577 €/m². Avec un prix moyen de 1 542 €/m², le 11 Rue de Kerguelen se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Kerguelen par rapport à Briec et à Finistère
À Briec, le prix moyen des maisons atteint 1 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Kerguelen se situe 16.1 % en dessous de la moyenne de Briec et -26.08 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Briec a baissé de 17.68 % sur 1 an et baissé de 6.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 233 €/m² au premier semestre 2025.
