4 bis Rue de Kerhapp, 29510 Briec
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue de Kerhapp, affiche un prix moyen de 2 200 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue de Kerhapp, 29510 Briec
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre à 366 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue de Kerhapp
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue de Kerhapp au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue de Kerhapp
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue de Kerhapp, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de Kerhapp
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de Kerhapp complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue de Kerhapp dans son marché local
Prix du 4 bis Rue de Kerhapp par rapport à la voie
Sur Rue de Kerhapp, le prix moyen des appartements s'établit à 2 205 €/m². Avec un prix moyen de 2 200 €/m², le 4 bis Rue de Kerhapp se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue de Kerhapp par rapport à Briec et à Finistère
À Briec, le prix moyen des appartements atteint 2 237 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue de Kerhapp se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de Briec et 14.66 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue de Kerhapp à Briec
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue de Kerhapp est de 12.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.99 € à 14.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.76 % au loyer moyen estimé à Briec, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Briec a baissé de 21.45 % sur 1 an et augmenté de 84.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 839 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 848 €/m² au deuxième semestre 2024.
