42 Rue de la Boissière, 29510 Briec
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue de la Boissière, affiche un prix moyen de 1 513 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°44 mais supérieur de 8.3 % à celui du n°40.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 Rue de la Boissière, 29510 Briec
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Pierre Stéphan à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Stéphan à 115 mètres
- - Ecole primaire publique Yves de Kerguelen à 41 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue de la Boissière
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue de la Boissière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue de la Boissière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue de la Boissière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue de la Boissière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue de la Boissière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue de la Boissière dans son marché local
Prix du 42 Rue de la Boissière par rapport à la voie
Sur Rue de la Boissière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 455 €/m². Avec un prix moyen de 1 513 €/m², le 42 Rue de la Boissière se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue de la Boissière par rapport à Briec et à Finistère
À Briec, le prix moyen des maisons atteint 1 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue de la Boissière se situe 17.68 % en dessous de la moyenne de Briec et -27.47 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 Rue de la Boissière à Briec
Le loyer moyen estimé au 42 Rue de la Boissière est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Briec, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Briec a baissé de 17.68 % sur 1 an et baissé de 6.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 233 €/m² au premier semestre 2025.
