24 Rue de la Résistance, 29510 Briec
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de la Résistance, affiche un prix moyen de 2 443 €/m², supérieur de 1.16 % à celui du n°21 et de n°9.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue de la Résistance, 29510 Briec
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Briec à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 44 parkings - 214 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Saint-Pierre à 20 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre à 63 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 167 mètres
Ventes au 24 Rue de la Résistance
Les 12 ventes au 24 Rue de la Résistance constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de la Résistance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de la Résistance, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de la Résistance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de la Résistance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de la Résistance dans son marché local
Prix du 24 Rue de la Résistance par rapport à la voie
Sur Rue de la Résistance, le prix moyen des appartements s'établit à 2 430 €/m². Avec un prix moyen de 2 443 €/m², le 24 Rue de la Résistance se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de la Résistance par rapport à Briec et à Finistère
À Briec, le prix moyen des appartements atteint 2 241 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue de la Résistance se situe 9.01 % au-dessus de la moyenne de Briec et 5.38 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue de la Résistance à Briec
Le loyer moyen estimé au 24 Rue de la Résistance est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 15.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.42 % au loyer moyen estimé à Briec, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Briec a baissé de 21.31 % sur 1 an et augmenté de 85.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 839 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 848 €/m² au deuxième semestre 2024.
