1 Rue des Bruyeres, 29510 Briec
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Bruyeres, affiche un prix moyen de 2 380 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des Bruyeres, 29510 Briec
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De L'enfance à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Stéphan à 215 mètres
- - Ecole primaire publique Yves de Kerguelen à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Bruyeres
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Bruyeres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Bruyeres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Bruyeres, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Bruyeres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Bruyeres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Bruyeres dans son marché local
Prix du 1 Rue des Bruyeres par rapport à la voie
Sur Rue des Bruyeres, le prix moyen des appartements s'établit à 2 380 €/m². Avec un prix moyen de 2 380 €/m², le 1 Rue des Bruyeres se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Bruyeres par rapport à Briec et à Finistère
À Briec, le prix moyen des appartements atteint 2 241 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Bruyeres se situe 6.2 % au-dessus de la moyenne de Briec et 7.82 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des Bruyeres à Briec
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des Bruyeres est de 12.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.23 € à 15.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.1 % au loyer moyen estimé à Briec, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Briec a baissé de 21.31 % sur 1 an et augmenté de 85.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 839 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 848 €/m² au deuxième semestre 2024.
