1 b Rue du Général de Gaulle, 29510 Briec
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 b Rue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 199 €/m², identique à celui du n°1 et de n°1 t.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 7 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 b Rue du Général de Gaulle, 29510 Briec
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Briec à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 5 logements - 7 locaux - 3 parkings - 554 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0435 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général De Gaulle à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Stéphan à 451 mètres
- - Ecole primaire publique Yves de Kerguelen à 454 mètres
Ventes au 1 b Rue du Général de Gaulle
Les 2 ventes au 1 b Rue du Général de Gaulle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 b Rue du Général de Gaulle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 b Rue du Général de Gaulle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 b Rue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 b Rue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 b Rue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 1 b Rue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 199 €/m². Avec un prix moyen de 2 199 €/m², le 1 b Rue du Général de Gaulle se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 b Rue du Général de Gaulle par rapport à Briec et à Finistère
À Briec, le prix moyen des appartements atteint 2 241 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 b Rue du Général de Gaulle se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de Briec et 14.83 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 b Rue du Général de Gaulle à Briec
Le loyer moyen estimé au 1 b Rue du Général de Gaulle est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Briec, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Briec a baissé de 21.31 % sur 1 an et augmenté de 85.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 839 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 848 €/m² au deuxième semestre 2024.
