47 Rue du Général de Gaulle, 29510 Briec
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 229 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°36 et de 2.62 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 47 Rue du Général de Gaulle, 29510 Briec
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Briec à dominante résidentielle.
3 niveaux - 21 logements - 27 parkings - 601 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général De Gaulle à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Stéphan à 365 mètres
- - Ecole primaire publique Yves de Kerguelen à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Rue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 47 Rue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Rue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Rue du Général de Gaulle, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°47 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Rue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Rue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 47 Rue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 208 €/m². Avec un prix moyen de 2 229 €/m², le 47 Rue du Général de Gaulle se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue du Général de Gaulle par rapport à Briec et à Finistère
À Briec, le prix moyen des appartements atteint 2 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Rue du Général de Gaulle se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de Briec et 13.64 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 47 Rue du Général de Gaulle à Briec
Le loyer moyen estimé au 47 Rue du Général de Gaulle est de 12.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.97 € à 14.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.7 % au loyer moyen estimé à Briec, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Briec a baissé de 21.07 % sur 1 an et augmenté de 85.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 839 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 848 €/m² au deuxième semestre 2024.
