8 Rue du Général de Gaulle, 29510 Briec
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 474 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°1 t et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue du Général de Gaulle, 29510 Briec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Briec.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général De Gaulle à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Stéphan à 429 mètres
- - Ecole primaire publique Yves de Kerguelen à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Général de Gaulle, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 8 Rue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 753 €/m². Avec un prix moyen de 1 474 €/m², le 8 Rue du Général de Gaulle se situe 15.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Général de Gaulle par rapport à Briec et à Finistère
À Briec, le prix moyen des maisons atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Général de Gaulle se situe 20.15 % en dessous de la moyenne de Briec et -29.41 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue du Général de Gaulle à Briec
Le loyer moyen estimé au 8 Rue du Général de Gaulle est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Briec, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Briec a baissé de 17.32 % sur 1 an et baissé de 6.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 233 €/m² au premier semestre 2025.
