31 Rue Haute, 29510 Briec
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Haute, affiche un prix moyen de 2 217 €/m², identique à celui du n°29 et du n°44.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue Haute, 29510 Briec
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Briec à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre à 425 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Haute
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Haute au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Haute
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Haute, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Haute
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Haute complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Haute dans son marché local
Prix du 31 Rue Haute par rapport à la voie
Sur Rue Haute, le prix moyen des appartements s'établit à 2 217 €/m². Avec un prix moyen de 2 217 €/m², le 31 Rue Haute se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Haute par rapport à Briec et à Finistère
À Briec, le prix moyen des appartements atteint 2 237 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Haute se situe 100 % en dessous de la moyenne de Briec et 100 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue Haute à Briec
Le loyer moyen estimé au 31 Rue Haute est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Briec, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Briec a baissé de 21.45 % sur 1 an et augmenté de 84.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 839 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 848 €/m² au deuxième semestre 2024.
