1 Rue Madeleine Lagadec, 29510 Briec
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Madeleine Lagadec, affiche un prix moyen de 1 736 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.52 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Madeleine Lagadec, 29510 Briec
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Briec.
1 niveau - 330 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0525 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre à 565 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Madeleine Lagadec
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Madeleine Lagadec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Madeleine Lagadec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Madeleine Lagadec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Madeleine Lagadec dans son marché local
Prix du 1 Rue Madeleine Lagadec par rapport à la voie
Sur Rue Madeleine Lagadec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 781 €/m². Avec un prix moyen de 1 736 €/m², le 1 Rue Madeleine Lagadec se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Madeleine Lagadec par rapport à Briec et à Finistère
À Briec, le prix moyen des maisons atteint 1 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Madeleine Lagadec se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de Briec et -16.78 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Madeleine Lagadec à Briec
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Madeleine Lagadec est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Briec, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Briec a baissé de 17.68 % sur 1 an et baissé de 6.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 233 €/m² au premier semestre 2025.
