24 Rue Michel de Cornouaille, 29510 Briec
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Michel de Cornouaille, affiche un prix moyen de 1 646 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°7 mais supérieur de 2.43 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Michel de Cornouaille, 29510 Briec
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Briec à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 339 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre à 721 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 583 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Michel de Cornouaille
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Michel de Cornouaille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Michel de Cornouaille
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 24 Rue Michel de Cornouaille. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Michel de Cornouaille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Michel de Cornouaille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Michel de Cornouaille dans son marché local
Prix du 24 Rue Michel de Cornouaille par rapport à la voie
Sur Rue Michel de Cornouaille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 850 €/m². Avec un prix moyen de 1 646 €/m², le 24 Rue Michel de Cornouaille se situe 11.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Michel de Cornouaille par rapport à Briec et à Finistère
À Briec, le prix moyen des maisons atteint 1 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Michel de Cornouaille se situe 10.45 % en dessous de la moyenne de Briec et -21.09 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Michel de Cornouaille à Briec
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Michel de Cornouaille est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Briec, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Briec a baissé de 17.68 % sur 1 an et baissé de 6.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 233 €/m² au premier semestre 2025.
