4 Rue Michel de Cornouaille, 29510 Briec
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Michel de Cornouaille, affiche un prix moyen de 2 270 €/m², supérieur de 7.33 % à celui du n°14.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
21 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Michel de Cornouaille, 29510 Briec
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Briec.
1 niveau - 413 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 12 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre à 496 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Michel de Cornouaille
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Michel de Cornouaille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Michel de Cornouaille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Michel de Cornouaille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Michel de Cornouaille dans son marché local
Prix du 4 Rue Michel de Cornouaille par rapport à la voie
Sur Rue Michel de Cornouaille, le prix moyen des appartements s'établit à 2 115 €/m². Avec un prix moyen de 2 270 €/m², le 4 Rue Michel de Cornouaille se situe 7.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Michel de Cornouaille par rapport à Briec et à Finistère
À Briec, le prix moyen des appartements atteint 2 242 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Michel de Cornouaille se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de Briec et 6.85 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Michel de Cornouaille à Briec
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Michel de Cornouaille est de 12.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.78 € à 14.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.45 % au loyer moyen estimé à Briec, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Briec a baissé de 21.28 % sur 1 an et augmenté de 85.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 839 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 848 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 500 € au 4 Rue Michel de Cornouaille à Briec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 675 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 838 € en assurant vous-même les visites, ou 1 419 € si le professionnel les prend en charge.
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