10 Venelle de la Victoire, 29510 Briec
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Venelle de la Victoire, affiche un prix moyen de 2 223 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°8 et de n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Venelle de la Victoire, 29510 Briec
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Stéphan à 324 mètres
- - Ecole primaire publique Yves de Kerguelen à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Venelle de la Victoire
Aucune vente n'a été recensée au 10 Venelle de la Victoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Venelle de la Victoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Venelle de la Victoire, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Venelle de la Victoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Venelle de la Victoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Venelle de la Victoire dans son marché local
Prix du 10 Venelle de la Victoire par rapport à la voie
Sur Venelle de la Victoire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 206 €/m². Avec un prix moyen de 2 223 €/m², le 10 Venelle de la Victoire se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Venelle de la Victoire par rapport à Briec et à Finistère
À Briec, le prix moyen des appartements atteint 2 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Venelle de la Victoire se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de Briec et 13.87 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Venelle de la Victoire à Briec
Le loyer moyen estimé au 10 Venelle de la Victoire est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.96 € à 14.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.78 % au loyer moyen estimé à Briec, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Briec a baissé de 21.07 % sur 1 an et augmenté de 85.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 839 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 848 €/m² au deuxième semestre 2024.
