4 Venelle du Palais, 29510 Briec
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Venelle du Palais, affiche un prix moyen de 1 455 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Venelle du Palais, 29510 Briec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Briec.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre à 364 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Venelle du Palais
Aucune vente n'a été recensée au 4 Venelle du Palais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Venelle du Palais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Venelle du Palais, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Venelle du Palais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Venelle du Palais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Venelle du Palais dans son marché local
Prix du 4 Venelle du Palais par rapport à la voie
Sur Venelle du Palais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 479 €/m². Avec un prix moyen de 1 455 €/m², le 4 Venelle du Palais se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Venelle du Palais par rapport à Briec et à Finistère
À Briec, le prix moyen des maisons atteint 1 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Venelle du Palais se situe 20.84 % en dessous de la moyenne de Briec et -39.1 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Briec a baissé de 17.68 % sur 1 an et baissé de 6.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 233 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 750 € au 4 Venelle du Palais à Briec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 638 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 819 € en assurant vous-même les visites, ou 909 € si le professionnel les prend en charge.
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