3 quai Gustave Toudouze, 29570 Camaret-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 quai Gustave Toudouze, affiche un prix moyen de 2 319 €/m², inférieur de 4.92 % à celui du n°2 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 quai Gustave Toudouze, 29570 Camaret-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Camaret-sur-Mer à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 128 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Louise Michel à 427 mètres
Ventes au 3 quai Gustave Toudouze
Les 2 ventes au 3 quai Gustave Toudouze donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 quai Gustave Toudouze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 quai Gustave Toudouze, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 quai Gustave Toudouze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 quai Gustave Toudouze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 quai Gustave Toudouze dans son marché local
Prix du 3 quai Gustave Toudouze par rapport à la voie
Sur quai Gustave Toudouze, le prix moyen des appartements s'établit à 2 372 €/m². Avec un prix moyen de 2 319 €/m², le 3 quai Gustave Toudouze se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 quai Gustave Toudouze par rapport à Camaret-sur-Mer et à Finistère
À Camaret-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 2 578 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 quai Gustave Toudouze se situe 10.05 % en dessous de la moyenne de Camaret-sur-Mer et 10.08 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 quai Gustave Toudouze à Camaret-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 3 quai Gustave Toudouze est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.78 € à 14.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.56 % au loyer moyen estimé à Camaret-sur-Mer, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Camaret-sur-Mer a baissé de 29.31 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 647 €/m² au premier semestre 2025.
