4 quai Gustave Toudouze, 29570 Camaret-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 quai Gustave Toudouze, affiche un prix moyen de 2 381 €/m², supérieur de 2.67 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.87 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 4 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 quai Gustave Toudouze, 29570 Camaret-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Camaret-sur-Mer à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 179 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1151 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Louise Michel à 422 mètres
Ventes au 4 quai Gustave Toudouze
Une vente a été recensée au 4 quai Gustave Toudouze. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 quai Gustave Toudouze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 quai Gustave Toudouze, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 quai Gustave Toudouze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 quai Gustave Toudouze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 quai Gustave Toudouze dans son marché local
Prix du 4 quai Gustave Toudouze par rapport à la voie
Sur quai Gustave Toudouze, le prix moyen des appartements s'établit à 2 372 €/m². Avec un prix moyen de 2 381 €/m², le 4 quai Gustave Toudouze se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 quai Gustave Toudouze par rapport à Camaret-sur-Mer et à Finistère
À Camaret-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 2 578 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 quai Gustave Toudouze se situe 7.64 % en dessous de la moyenne de Camaret-sur-Mer et 7.68 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 quai Gustave Toudouze à Camaret-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 4 quai Gustave Toudouze est de 12.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.79 € à 14.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.91 % au loyer moyen estimé à Camaret-sur-Mer, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Camaret-sur-Mer a baissé de 29.31 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 647 €/m² au premier semestre 2025.
