3 rue de Reims, 29570 Camaret-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue de Reims, affiche un prix moyen de 2 199 €/m², inférieur de 5.38 % à celui du n°4 bis et de n°7.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 rue de Reims, 29570 Camaret-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Camaret-sur-Mer à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 41 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1148 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Louise Michel à 364 mètres
Ventes au 3 rue de Reims
Une vente a été recensée au 3 rue de Reims. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue de Reims
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue de Reims, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue de Reims
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue de Reims complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue de Reims dans son marché local
Prix du 3 rue de Reims par rapport à la voie
Sur rue de Reims, le prix moyen des appartements s'établit à 2 314 €/m². Avec un prix moyen de 2 199 €/m², le 3 rue de Reims se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue de Reims par rapport à Camaret-sur-Mer et à Finistère
À Camaret-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 2 580 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue de Reims se situe 14.77 % en dessous de la moyenne de Camaret-sur-Mer et 14.83 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 rue de Reims à Camaret-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 3 rue de Reims est de 11.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.71 € à 14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.21 % au loyer moyen estimé à Camaret-sur-Mer, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Camaret-sur-Mer a baissé de 29.25 % sur 1 an et baissé de 6.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 647 €/m² au premier semestre 2025.
