4 bis rue de Reims, 29570 Camaret-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis rue de Reims, affiche un prix moyen de 2 324 €/m², supérieur de 5.68 % à celui du n°3 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis rue de Reims, 29570 Camaret-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Camaret-sur-Mer à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 54 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Louise Michel à 367 mètres
Ventes au 4 bis rue de Reims
Les 3 ventes au 4 bis rue de Reims donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis rue de Reims
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis rue de Reims, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis rue de Reims
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis rue de Reims complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis rue de Reims dans son marché local
Prix du 4 bis rue de Reims par rapport à la voie
Sur rue de Reims, le prix moyen des appartements s'établit à 2 314 €/m². Avec un prix moyen de 2 324 €/m², le 4 bis rue de Reims se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis rue de Reims par rapport à Camaret-sur-Mer et à Finistère
À Camaret-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 2 580 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis rue de Reims se situe 9.92 % en dessous de la moyenne de Camaret-sur-Mer et 9.99 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis rue de Reims à Camaret-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 4 bis rue de Reims est de 11.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.72 € à 14.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.03 % au loyer moyen estimé à Camaret-sur-Mer, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Camaret-sur-Mer a baissé de 29.25 % sur 1 an et baissé de 6.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 647 €/m² au premier semestre 2025.
