310 rue Général Leclerc, 29570 Camaret-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 310 rue Général Leclerc, affiche un prix moyen de 3 065 €/m², supérieur de 23.34 % à celui du n°356.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 310 rue Général Leclerc, 29570 Camaret-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Camaret-sur-Mer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 13 logements - 438 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0944 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0945 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port à 534 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Louise Michel à 278 mètres
Ventes au 310 rue Général Leclerc
Les 4 ventes au 310 rue Général Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 310 rue Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 310 rue Général Leclerc, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 310 rue Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 310 rue Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 310 rue Général Leclerc dans son marché local
Prix du 310 rue Général Leclerc par rapport à la voie
Sur rue Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 609 €/m². Avec un prix moyen de 3 065 €/m², le 310 rue Général Leclerc se situe 17.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 310 rue Général Leclerc par rapport à Camaret-sur-Mer et à Finistère
À Camaret-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 2 574 €/m². Le prix moyen des appartements au 310 rue Général Leclerc se situe 19.08 % au-dessus de la moyenne de Camaret-sur-Mer et 18.75 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 310 rue Général Leclerc à Camaret-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 310 rue Général Leclerc est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 15.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Camaret-sur-Mer, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Camaret-sur-Mer a baissé de 29.42 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 647 €/m² au premier semestre 2025.
