356 rue Général Leclerc, 29570 Camaret-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 356 rue Général Leclerc, affiche un prix moyen de 2 485 €/m², inférieur de 18.92 % à celui du n°310.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 356 rue Général Leclerc, 29570 Camaret-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Camaret-sur-Mer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port à 532 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Louise Michel à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 356 rue Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 356 rue Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 356 rue Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 356 rue Général Leclerc, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°356 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 356 rue Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 356 rue Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 356 rue Général Leclerc dans son marché local
Prix du 356 rue Général Leclerc par rapport à la voie
Sur rue Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 609 €/m². Avec un prix moyen de 2 485 €/m², le 356 rue Général Leclerc se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 356 rue Général Leclerc par rapport à Camaret-sur-Mer et à Finistère
À Camaret-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 2 574 €/m². Le prix moyen des appartements au 356 rue Général Leclerc se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de Camaret-sur-Mer et 3.72 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 356 rue Général Leclerc à Camaret-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 356 rue Général Leclerc est de 12.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.97 € à 14.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.28 % au loyer moyen estimé à Camaret-sur-Mer, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Camaret-sur-Mer a baissé de 29.42 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 647 €/m² au premier semestre 2025.
