12 Chemin Louis Le Guennec, 29660 Carantec
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin Louis Le Guennec, affiche un prix moyen de 3 447 €/m², supérieur de 1.41 % à celui du n°6 et du 0.88 % à celui du n°14 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Chemin Louis Le Guennec, 29660 Carantec
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château D'eau à 743 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Deux Baies à 827 mètres
- - Ecole primaire publique Les Cormorans à 754 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin Louis Le Guennec
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin Louis Le Guennec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin Louis Le Guennec
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Chemin Louis Le Guennec. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin Louis Le Guennec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin Louis Le Guennec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin Louis Le Guennec dans son marché local
Prix du 12 Chemin Louis Le Guennec par rapport à la voie
Sur Chemin Louis Le Guennec, le prix moyen des maisons s'établit à 3 218 €/m². Avec un prix moyen de 3 447 €/m², le 12 Chemin Louis Le Guennec se situe 7.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin Louis Le Guennec par rapport à Carantec et à Finistère
À Carantec, le prix moyen des maisons atteint 3 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin Louis Le Guennec se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de Carantec et 65.09 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Chemin Louis Le Guennec à Carantec
Le loyer moyen estimé au 12 Chemin Louis Le Guennec est de 9.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.33 € à 11.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Carantec, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carantec a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 20.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 492 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 014 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 736 €/m² sur la période récente.
