34 Chemin Louis Le Guennec, 29660 Carantec
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Chemin Louis Le Guennec, affiche un prix moyen de 3 117 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°32 mais supérieur de 4.04 % à celui du n°30.Cette maison est une construction de 2019,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 34 Chemin Louis Le Guennec, 29660 Carantec
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Carantec.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°2106 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château D'eau à 544 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Deux Baies à 707 mètres
- - Ecole primaire publique Les Cormorans à 642 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Chemin Louis Le Guennec
Aucune vente n'a été recensée au 34 Chemin Louis Le Guennec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Chemin Louis Le Guennec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Chemin Louis Le Guennec, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Chemin Louis Le Guennec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Chemin Louis Le Guennec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Chemin Louis Le Guennec dans son marché local
Prix du 34 Chemin Louis Le Guennec par rapport à la voie
Sur Chemin Louis Le Guennec, le prix moyen des maisons s'établit à 3 220 €/m². Avec un prix moyen de 3 117 €/m², le 34 Chemin Louis Le Guennec se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Chemin Louis Le Guennec par rapport à Carantec et à Finistère
À Carantec, le prix moyen des maisons atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Chemin Louis Le Guennec se situe 15.3 % en dessous de la moyenne de Carantec et 30.47 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carantec a baissé de 1.49 % sur 1 an et augmenté de 20.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 492 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 014 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 736 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 850 € au 34 Chemin Louis Le Guennec à Carantec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 793 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 896 € en assurant vous-même les visites, ou 1 948 € si le professionnel les prend en charge.
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