23 bis Route de Henvic, 29660 Carantec
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 bis Route de Henvic, affiche un prix moyen de 2 840 €/m², identique à celui du n°23 mais inférieur de 10.58 % à celui du n°17 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 bis Route de Henvic, 29660 Carantec
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château D'eau à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Deux Baies à 578 mètres
- - Ecole primaire publique Les Cormorans à 511 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Route de Henvic
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Route de Henvic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Route de Henvic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Route de Henvic, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Route de Henvic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Route de Henvic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Route de Henvic dans son marché local
Prix du 23 bis Route de Henvic par rapport à la voie
Sur Route de Henvic, le prix moyen des appartements s'établit à 2 884 €/m². Avec un prix moyen de 2 840 €/m², le 23 bis Route de Henvic se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Route de Henvic par rapport à Carantec et à Finistère
À Carantec, le prix moyen des appartements atteint 3 612 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 bis Route de Henvic se situe 21.37 % en dessous de la moyenne de Carantec et 10.12 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 bis Route de Henvic à Carantec
Le loyer moyen estimé au 23 bis Route de Henvic est de 9.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.95 € à 11.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Carantec, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carantec a augmenté de 17.79 % sur 1 an et augmenté de 1.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au premier semestre 2020 à 4 507 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 067 €/m² sur la période récente.
