28 Rue de la Chaise du Curé, 29660 Carantec
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de la Chaise du Curé, affiche un prix moyen de 4 260 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°30 et du 0.26 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue de la Chaise du Curé, 29660 Carantec
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Carantec à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 74 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 568 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 688 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de la Chaise du Curé
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de la Chaise du Curé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de la Chaise du Curé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de la Chaise du Curé, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Chaise du Curé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Chaise du Curé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de la Chaise du Curé dans son marché local
Prix du 28 Rue de la Chaise du Curé par rapport à la voie
Sur Rue de la Chaise du Curé, le prix moyen des appartements s'établit à 4 168 €/m². Avec un prix moyen de 4 260 €/m², le 28 Rue de la Chaise du Curé se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de la Chaise du Curé par rapport à Carantec et à Finistère
À Carantec, le prix moyen des appartements atteint 3 612 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue de la Chaise du Curé se situe 17.94 % au-dessus de la moyenne de Carantec et 65.18 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue de la Chaise du Curé à Carantec
Le loyer moyen estimé au 28 Rue de la Chaise du Curé est de 11.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.04 € à 13.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Carantec, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carantec a augmenté de 17.79 % sur 1 an et augmenté de 1.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au premier semestre 2020 à 4 507 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 067 €/m² sur la période récente.
