3 bis Rue de la Marne, 29660 Carantec
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue de la Marne, affiche un prix moyen de 5 349 €/m², supérieur de 14.37 % à celui du n°1 ter et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 bis Rue de la Marne, 29660 Carantec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Carantec.
2 niveaux - 1 logement - 232 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0603 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Deux Baies à 951 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue de la Marne
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue de la Marne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue de la Marne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de la Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de la Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue de la Marne dans son marché local
Prix du 3 bis Rue de la Marne par rapport à la voie
Sur Rue de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 644 €/m². Avec un prix moyen de 5 349 €/m², le 3 bis Rue de la Marne se situe 15.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue de la Marne par rapport à Carantec et à Finistère
À Carantec, le prix moyen des maisons atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue de la Marne se situe 45.35 % au-dessus de la moyenne de Carantec et 123.9 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carantec a baissé de 1.49 % sur 1 an et augmenté de 20.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 492 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 014 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 736 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 267 450 € au 3 bis Rue de la Marne à Carantec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 373 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 686 € en assurant vous-même les visites, ou 3 343 € si le professionnel les prend en charge.
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