9 bis Rue de Tourville, 29660 Carantec
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue de Tourville, affiche un prix moyen de 4 693 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°9 ter.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Rue de Tourville, 29660 Carantec
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Carantec à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 24 parkings - 461 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0450 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Des 2 Baies à 559 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Deux Baies à 650 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 463 mètres
Ventes au 9 bis Rue de Tourville
Les 7 ventes au 9 bis Rue de Tourville constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue de Tourville
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 bis Rue de Tourville. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de Tourville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de Tourville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue de Tourville dans son marché local
Prix du 9 bis Rue de Tourville par rapport à la voie
Sur Rue de Tourville, le prix moyen des appartements s'établit à 4 705 €/m². Avec un prix moyen de 4 693 €/m², le 9 bis Rue de Tourville se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue de Tourville par rapport à Carantec et à Finistère
À Carantec, le prix moyen des appartements atteint 3 588 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue de Tourville se situe 30.8 % au-dessus de la moyenne de Carantec et 81.83 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Rue de Tourville à Carantec
Le loyer moyen estimé au 9 bis Rue de Tourville est de 11.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.03 € à 13.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Carantec, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carantec a augmenté de 17 % sur 1 an et augmenté de 0.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au premier semestre 2020 à 4 507 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 067 €/m² sur la période récente.
