9 Rue des 3 Frères Tanguy, 29660 Carantec
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des 3 Frères Tanguy, affiche un prix moyen de 3 664 €/m², supérieur de 7.48 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue des 3 Frères Tanguy, 29660 Carantec
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Carantec à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Des 2 Baies à 21 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Deux Baies à 82 mètres
- - Ecole primaire publique Les Cormorans à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des 3 Frères Tanguy
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des 3 Frères Tanguy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des 3 Frères Tanguy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des 3 Frères Tanguy, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des 3 Frères Tanguy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des 3 Frères Tanguy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des 3 Frères Tanguy dans son marché local
Prix du 9 Rue des 3 Frères Tanguy par rapport à la voie
Sur Rue des 3 Frères Tanguy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 538 €/m². Avec un prix moyen de 3 664 €/m², le 9 Rue des 3 Frères Tanguy se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des 3 Frères Tanguy par rapport à Carantec et à Finistère
À Carantec, le prix moyen des appartements atteint 3 588 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des 3 Frères Tanguy se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de Carantec et 41.96 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue des 3 Frères Tanguy à Carantec
Le loyer moyen estimé au 9 Rue des 3 Frères Tanguy est de 10.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.48 € à 12.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.01 % au loyer moyen estimé à Carantec, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carantec a augmenté de 17 % sur 1 an et augmenté de 0.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au premier semestre 2020 à 4 507 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 067 €/m² sur la période récente.
