33 Rue des Cèdres, 29660 Carantec
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue des Cèdres, affiche un prix moyen de 3 133 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°46 mais identique à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.
19 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 33 Rue des Cèdres, 29660 Carantec
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Carantec.
1 niveau - 177 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1725 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1723 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerdanet à 768 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Deux Baies à 1136 mètres
- - Ecole primaire publique Les Cormorans à 1132 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue des Cèdres
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue des Cèdres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Cèdres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Cèdres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue des Cèdres dans son marché local
Prix du 33 Rue des Cèdres par rapport à la voie
Sur Rue des Cèdres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 075 €/m². Avec un prix moyen de 3 133 €/m², le 33 Rue des Cèdres se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue des Cèdres par rapport à Carantec et à Finistère
À Carantec, le prix moyen des maisons atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue des Cèdres se situe 14.86 % en dessous de la moyenne de Carantec et 31.14 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carantec a baissé de 1.49 % sur 1 an et augmenté de 20.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 492 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 014 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 736 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 156 650 € au 33 Rue des Cèdres à Carantec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 833 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 916 € en assurant vous-même les visites, ou 1 958 € si le professionnel les prend en charge.
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