3 Rue du Maréchal Foch, 29660 Carantec
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 3 445 €/m², identique à celui du n°1 bis mais inférieur de 9.56 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Maréchal Foch, 29660 Carantec
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Carantec à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 252 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Deux Baies à 749 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Maréchal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Maréchal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Maréchal Foch, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 3 Rue du Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 3 779 €/m². Avec un prix moyen de 3 445 €/m², le 3 Rue du Maréchal Foch se situe 8.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Maréchal Foch par rapport à Carantec et à Finistère
À Carantec, le prix moyen des appartements atteint 3 612 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Maréchal Foch se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de Carantec et 33.58 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Maréchal Foch à Carantec
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Maréchal Foch est de 10.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.52 € à 12.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.46 % au loyer moyen estimé à Carantec, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carantec a augmenté de 17.79 % sur 1 an et augmenté de 1.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au premier semestre 2020 à 4 507 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 067 €/m² sur la période récente.
