41 Rue du Maréchal Koenig, 29660 Carantec
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 41 Rue du Maréchal Koenig, affiche un prix moyen de 2 867 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°16 et du 0.24 % à celui du n°14.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Rue du Maréchal Koenig, 29660 Carantec
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Carantec.
1 niveau - 158 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château D'eau à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Deux Baies à 409 mètres
- - Ecole primaire publique Les Cormorans à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue du Maréchal Koenig
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue du Maréchal Koenig au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue du Maréchal Koenig
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue du Maréchal Koenig, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue du Maréchal Koenig
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue du Maréchal Koenig complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue du Maréchal Koenig dans son marché local
Prix du 41 Rue du Maréchal Koenig par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Koenig, le prix moyen des appartements s'établit à 2 860 €/m². Avec un prix moyen de 2 867 €/m², le 41 Rue du Maréchal Koenig se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue du Maréchal Koenig par rapport à Carantec et à Finistère
À Carantec, le prix moyen des appartements atteint 3 612 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue du Maréchal Koenig se situe 20.63 % en dessous de la moyenne de Carantec et 11.17 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Rue du Maréchal Koenig à Carantec
Le loyer moyen estimé au 41 Rue du Maréchal Koenig est de 9.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.06 € à 11.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Carantec, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carantec a augmenté de 17.79 % sur 1 an et augmenté de 1.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au premier semestre 2020 à 4 507 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 067 €/m² sur la période récente.
