26 Rue du Meneyer, 29660 Carantec
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Meneyer, affiche un prix moyen de 2 992 €/m², supérieur de 1.49 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 26 Rue du Meneyer, 29660 Carantec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Carantec.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0752 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château D'eau à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Deux Baies à 620 mètres
- - Ecole primaire publique Les Cormorans à 627 mètres
Ventes au 26 Rue du Meneyer
Une vente a été recensée au 26 Rue du Meneyer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Meneyer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Meneyer, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Meneyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Meneyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Meneyer dans son marché local
Prix du 26 Rue du Meneyer par rapport à la voie
Sur Rue du Meneyer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 844 €/m². Avec un prix moyen de 2 992 €/m², le 26 Rue du Meneyer se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Meneyer par rapport à Carantec et à Finistère
À Carantec, le prix moyen des maisons atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Meneyer se situe 18.7 % en dessous de la moyenne de Carantec et 25.24 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carantec a baissé de 1.49 % sur 1 an et augmenté de 20.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 492 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 014 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 736 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 600 € au 26 Rue du Meneyer à Carantec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 480 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 740 € en assurant vous-même les visites, ou 1 870 € si le professionnel les prend en charge.
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